अगर आप दिल्ली के समीप नोएडा और ग्रेटर नोएडा में घर खरीदने का सोच रहे हैं तो अभी आपके पास शानदार मौका है। अब इस नव वर्ष में बड़ी आसानी से नोएडा में अपना घर खरीदा जा सकता है। बढ़ती आबादी के कारण नोएडा और ग्रेटर नोएडा में जमीनों के भाव काफी बढ़ गये हैं। लेकिन यहां पर जॉब करने वाले लोग अपना घर खरीदना चाहते हैं तो इसके लिए नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण में हुई 208 वीं बोर्ड मीटिंग में शहर के विकास और ई निलामी को लेकर कई प्रस्ताव पास किए हैं। जिनमें से एक New residential scheme भी है। इस योजना के अंतर्गत शहर के अलग-अलग सेक्टरों में 340 फ्लैटों का आवंटन किया जाएगा। इसमें निम्न-आय समूह ( LIG), मध्यम-आय समूह (MIG) और उच्च-आय समूह (HIG) शामिल हैं। योजना में करीब 25 फ्लैट की ई-निलामी की जाएगी और बाकी को लकी ड्रा के माध्यम से वितरित किया जाएगा। ऐसे में नोएडा में अपना घर खरीदने वालों के पास यह एक शानदार मौका है।
New residential scheme क्या है :
नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने 340 फ्लैटों की एक खास योजना निकाली है। जिसके अंतर्गत शहर के अलग-अलग सेक्टरों में फ्लैटों को बांटा जाएगा। इस योजना के लिए इस नव वर्ष में 2 जनवरी 2023 से लोग आवेदन कर सकते हैं। आवेदन करने की अंतिम तिथि 31 जनवरी 2023 निर्धारित की गई है।
ध्यान रखने योग्य बातें :
प्राधिकरण ने नोएडा और ग्रेटर नोएडा के अलग-अलग सेक्टरों में 340 फ्लैटों की योजना निकाली है जिसमें से 25 फ्लैट ई निलामी द्वारा और बाकी के सभी फ्लैट लकी ड्रा द्वारा बांटे जाएंगे। इस योजना में 45 लाख से लेकर 1 करोड़ 79 लाख रुपए तक के फ्लैट और डुप्लेक्स शामिल हैं।
CEO ने बताया कि फ्लैट लेने पर अधिकतम दो साल का समय दिया जाएगा लेकिन हर साल 10% के हिसाब से समयवृद्धि शुल्क लिया जाएगा। और 2 साल निर्माण का समय दिया जाएगा। इसके बाद आवंटन निरस्त कर दिया जाएगा। उन्होंने बताया कि पानी बिल या बिजली बिल के बकाएदारों को 31 जनवरी तक बकाए पर ब्याज में 40 % फरवरी तक 30% और 31 मार्च तक 20% प्रतिशत की छूट दी जाएगी। इसके अलावा भाई-बहन, भाई-भाई और बहन-बहन को शामिल करते हुए ट्रांसफर शुल्क से छूट दे दी गई है।
45 लाख से लेकर 1 करोड़ 79 लाख तक के फ्लैट :
प्राधिकरण की ओर से सेक्टर-52, 62, 71, 99, 118 और 135 में LIG, MIG, HIG, डुपलेक्स के 340 फ्लैट के आवंटन की योजना (New Residential Scheme) को लॉन्च किया गया है। यहां पर इनमें 45 लाख से लेकर 1 करोड़ 79 लाख रुपये तक के फ्लैटों का आवंटन होगा। इसमें फ्लैट और डुप्लेक्स शामिल हैं। इन्हें खरीदने के लिए आप आवेदन कर सकते हैं।
आवेदन कब शुरू होंगे :
प्राधिकरण के अनुसार, इन फ्लैटों को खरीदने के लिए लोग 2 जनवरी 2023 से आवेदन कर सकते हैं। 31 जनवरी तक आवेदन करने की अंतिम तिथि है। ऐसे लोग जिन्होंने रजिस्ट्री होने के 12 साल बाद आवासीय जमीन पर निर्माण नहीं कराया है, उनको भी आखिरी मौका दिया जा रहा है। ऐसे लोगों को 30 मार्च तक का समय है।
आवश्यक दस्तावेज :
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में घर खरीदने के लिए New residential scheme के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों का होना जरूरी है। एक शपथ पत्र की हार्ड कॉपी जिसे पोर्टल की आवश्यकताओं के अनुसार स्कैन और स्वरूपित किया गया है। आवेदक के पासपोर्ट आकार के फोटो की स्कैन कॉपी। आवेदक की आयु, पता, पहचान और राष्ट्रीयता को प्रमाणित करने वाले आदि आवश्यक दस्तावेज की जरूरत है।