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डीडीए आवासीय योजना: नई योजना ला रही है दिल्ली में सस्ते मकानों का अवसर-

कई लोगों का बड़े शहर में अपना आशियाना बनाने का सपना होता है। अगर आप भी ऐसे लोगों में से एक हैं, तो दिल्ली विकास प्राधिकरण ( डीडीए) आपके लिए खुशखबरी लेकर आया है। दरअसल, डीडीए ने डीडीए आवासीय योजना 2023 की शुरुआत की है। यह योजना दिल्ली के नरेला क्षेत्र के लिए शुरू की गई है। यह  ‘पहले आओ-पहले पाओ’  के आधार पर आधारित होगी।

डीडीए आवासीय योजना

दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) हाल ही में अपनी नई डीडीए  आवासीय योजना 2023 लॉन्च करने जा रहा है। इस योजना  में आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों  और निम्न-आय समूह में आने वाले लोगों के लिए 23000 नए फ्लैट ड्रा के जरिये आवंटित किए जाएंगे। डीडीए हाउसिंग स्कीम 2023 के अनुसार पेश किए जाने वाले फ्लैट मुख्य रूप से नरेला उप-शहर में स्थित होंगे।

डीडीए आवासीय योजना को प्राधिकरण की बैठक में मंजूरी मिलने के बाद लॉन्च किया जाएगा। इसलिए 23,000 फ्लैटों के लिए हाउसिंग स्कीम अब जून में शुरू होने की उम्मीद है। मंजूरी के बाद योजना शुरू की जाएगी और डीडीए आवेदन आमंत्रित करेगा।

फ्लैटों के मूल्य निर्धारण को औपचारिक लॉन्च से ठीक पहले अंतिम रूप दिया जाएगा। ईडब्ल्यूएस फ्लैटों की कीमत 7.91 लाख रुपये से लेकर 12.42 लाख रुपये रखी है। और एलआईजी फ्लैटों की कीमत 18.10 लाख रुपये से शुरू होकर 22.80 लाख रुपये निर्धारित की गई है।

योजना के नए नियम 

नए नियमों के अनुसार वे लोग भी डीडीए के फ्लैट्स खरीद सकते हैं  जिनके पास दिल्ली में पहले से अपना मकान है। लेकिन, आपका पुराना घर 67 स्क्वायर मीटर से बड़ा नहीं होना चाहिए। अभी तक डीडीए की स्कीम में वे लोग फ्लैट नहीं ले पाते थे जिनका  दिल्ली में अपना घर होता था।

दिल्ली विकास प्राधिकरण को महसूस हुआ कि समय के साथ लोगों की जरूरतें बढ़ी हैं। छोटे आकार के घरों में बड़े परिवारों का गुजारा कठिनाई है। वहीं डीडीए के हजारों फ्लैट्स भी अभी तक नहीं बिकने की वजह से खाली पड़े हैं। ऐसे में लोगों की डिमांड के चलते इस बार नए नियम बनाए गए हैं।

दिल्ली विकास प्राधिकरण के मुताबिक फ्लैट्स के आसपास की सभी सड़कों की हालत में सुधार करवा रहे हैं। पीने के पानी की लाइन, सीवेज ट्रीटमेंट सुविधाओं में सुधार हो रहा है।इसके अतिरिक्त यहां बाजार की भी व्यवस्था की जा रही है।

डीडीए आवास योजना के लाभ

यह योजना सभी स्तर के लोग, यहां तक ​​कि गरीब परिवारों को भी घर दिलाने में मदद करती हैं।दिल्ली विकास प्राधिकरण के पास कम कीमतों पर बिक्री के लिए अपार्टमेंट हैं।

डीडीए फ्लैटों का निर्माण गुणवत्ता एनसीआर में सर्वश्रेष्ठ बिल्डरों की पसंद के बराबर है। और यह सभी फ्लैट्स अच्छे स्थानों पर हैं। इन सभी फ्लैटों का एकमुश्त मालिकाना हक है। साथ ही, यह योजना (PMAY) हाउसिंग फॉर ऑल क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम से जुड़ी है।

 योजना के तहत घरों का आवंटन

इस योजना के योजना के दायरे में आने वाले घरों को कम्प्यूटरीकृत ड्रा के माध्यम से आवंटित किया जाता है जो लॉटरी तकनीक पर आधारित होता है। जो कि तीन स्वतंत्र पर्यवेक्षकों की देखरेख में आयोजित किया जाता है। उसके बाद, परिणाम पोस्ट किए जाते हैं और आधिकारिक डीडीए पोर्टल पर सभी को देखने के लिए उपलब्ध कराए जाते हैं।

इस योजना के तहत आवंटित फ्लैटों के लिए भुगतान डीडीए के आधिकारिक वेब पोर्टल पर भुगतान करके किया जा सकता है। भुगतान आवंटन के 90 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए।

डीडीए आवास योजना हेतु योग्यताएं

जो भी इच्छुक व्यक्ति इस योजना के तहत आवेदन करना चाहते हैं उनके पास निम्न योग्यताओं का होना अनिवार्य है।
  • आवेदक भारत का स्थाई निवासी होना चाहिए।
  • ईडब्ल्यूएस आवेदक जिसकी  व्यक्तिगत वार्षिक आय 300000 रुपए से ज्यादा तथा परिवार की वार्षिक आय 1000000 रुपए से कम की हो। वह व्यक्ति डीडीए आवास योजना के अंतर्गत आवेदन कर सकता है।
  • 18 वर्ष एवं इससे अधिक आयु के व्यक्ति ही इस योजना के लिए पात्र होंगे।
  • डीडीए आवास योजना के लिए पति-पत्नी दोनों आवेदन करते हैं तो इनमें से केवल एक को ही आवास इकाई आवंटित किया जाएगा। दोनों को नहीं।
  • आवेदक के पास पैन कार्ड होना चाहिए।

आवश्यक दस्तावेज़

जो भी इच्छुक व्यक्ति इस योजना के तहत आवेदन करना चाहते हैं उनके पास निम्न दस्तावेजों का होना अनिवार्य है।
  •  शपथ पत्र
  • आय प्रमाण पत्र
  • पैन कार्ड
  • बैंक खाता पासबुक
  • जाति प्रमाण पत्र
  • निवास प्रमाण पत्र
  • आधार कार्ड

डीडीए आवासीय योजना  हेतु ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया

जो भी इच्छुक व्यक्ति इस योजना के तहत आवेदन करना चाहते हैं वो निम्न प्रक्रिया को अपनाकर आसानी से आवेदन कर सकते हैं।

  • सबसे पहले आप सभी जरुरी विवरण जैसे फ्लैट का आकार, फ्लैटों की लेआउट योजना, स्थान ऑनलाइन वेवसाईट https://eservices.dda.org.in/ पर देख सकते हैं।
  • इच्छुक व्यक्ति ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं और उनके पास ‘पहले आओ पहले पाओ’ के आधार पर अलग से फ्लैट बुक करने का विकल्प होगा।
  • इस योजना के अंतर्गत फ्लैटों के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति को आवेदन राशि जमा करनी होगी।
  • भुगतान की गई आवेदन राशि को फ्लैट की लागत के अनुसार समायोजित किया जाएगा लेकिन आवेदन रद्द करने के मामले में इसे वापस नहीं किया जाएगा।
  • जब कोई व्यक्ति किसी विशिष्ट फ्लैट का ऑनलाइन चयन करता है, तो उसे आवेदन राशि ऑनलाइन जमा करने हेतु उचित समय अर्थात 30 मिनट का समय दिया जाएगा। 30 मिनट की अवधि के दौरान फ्लैट अन्य व्यक्तियों द्वारा चयन के लिए उपलब्ध नहीं होगा।
  • आवेदन राशि का भुगतान करने के बाद, फ्लैट उस आवेदक के लिए आरक्षित हो जाता है।

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